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El precio del suelo urbano en Canarias mantuvo su tendencia al alza durante el primer trimestre de 2026. Según los datos publicados por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el valor medio del metro cuadrado alcanzó los 281,2 euros, lo que representa un incremento del 13,7 % respecto a los tres meses anteriores.
La evolución, sin embargo, no fue homogénea en todo el archipiélago. La provincia de Las Palmas registró un aumento del 30,4 % en comparación con el trimestre previo, mientras que en Santa Cruz de Tenerife se produjo una caída del 5,6 %.
En la comparativa interanual, el precio del suelo urbano en Canarias experimentó una subida del 8,9 % respecto al primer trimestre de 2025. Los datos reflejan comportamientos distintos en cada provincia. En Las Palmas, el precio descendió un 1,3 % durante el último año hasta situarse en 327,3 euros por metro cuadrado, mientras que en Santa Cruz de Tenerife aumentó un 26 % y alcanzó los 234,7 euros por metro cuadrado.
Comportamiento en las grandes ciudades
En los municipios de más de 50.000 habitantes, el precio medio del suelo urbano se situó en 321 euros por metro cuadrado. La cifra supone un incremento del 6,3 % respecto al último trimestre de 2025, aunque refleja una reducción del 10,5 % en comparación con el mismo periodo del año anterior.
Las diferencias provinciales también fueron notables en este segmento. Las ciudades de más de 50.000 habitantes de la provincia de Las Palmas alcanzaron una media de 400,2 euros por metro cuadrado, frente a los 232,6 euros registrados en Santa Cruz de Tenerife.
Más operaciones de compraventa
Durante los tres primeros meses del año se contabilizaron 218 transacciones de suelo en Canarias. Aunque la cifra representa un descenso del 5,6 % respecto al trimestre anterior, supone un aumento del 45,3 % en relación con el mismo periodo de 2025.
Por provincias, en Las Palmas se realizaron 112 operaciones, un 13,2 % menos que en el trimestre precedente, pero un 55,6 % más que un año antes. En Santa Cruz de Tenerife se registraron 106 transacciones, lo que supone un incremento del 3,6 % respecto al cierre de 2025 y del 35,9 % en comparación con el primer trimestre del pasado año.
Los datos del Ministerio confirman así la presión existente sobre el mercado del suelo en las islas, especialmente en la provincia de Las Palmas, donde el incremento trimestral ha sido uno de los más destacados del periodo analizado.
