El precio de la vivienda interanual en octubre sube 3,7% en Canarias

El precio de la vivienda de segunda mano en Canarias se mantiene igual que el mes anterior, pero sube un 3,7% en su variación interanual, situando el precio medio de las viviendas ofertadas en octubre en 3.319 euros/m2, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este incremento interanual (3,7%) es el más bajo de los últimos 56 meses (desde julio de 2022). 

De este modo, Canarias ha experimentado en un año un incremento del 3,7% en el precio medio de las viviendas de 80 m², pasando de 256.195 euros a 265.557 euros en octubre de 2026.

"Canarias sitúa su precio medio en 3.319 euros/m², figurando entre los más elevados del país, aunque su variación interanual se limita al 3,7%. Es una clara muestra de que el archipiélago está perdiendo intensidad alcista tras años de fuertes subidas. La subida de los costes de financiación hipotecaria y la expulsión de compradores con menor capacidad de ahorro están frenando el dinamismo de la demanda, lo que anticipa una fase de estabilización en los ritmos de encarecimiento", apunta María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.

Por Comunidad Autónoma

Por comunidades, si analizamos los precios de la vivienda en venta respecto a los de hace un año, vemos que las 17 comunidades incrementan el precio interanual en octubre. Los incrementos superiores al 10% afecta a 11 comunidades y son: Región de Murcia (24,8%), Navarra (16,7%), La Rioja (16,0%), Cantabria (15,7%), Castilla y León (15,3%), Comunitat Valenciana (14,9%), Castilla-La Mancha (14,6%), Asturias (13,2%), País Vasco (11,6%), Aragón (10,5%) y Extremadura (10,4%). Le siguen, Galicia (9,9%), Cataluña (9,7%), Andalucía (8,6%), Madrid (4,8%), Canarias (3,7%) y Baleares (3,1%).

En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio del metro cuadrado más caro en España se encuentra en Baleares y Madrid, en concreto en Baleares se sitúa en 5.360 euros/m2 y en Madrid en 5.333 euros/m2. Le siguen, País Vasco con 4.047 euros/m2, Cataluña con 3.464 euros/m2, Canarias con 3.319 euros/m2, Andalucía con 2.920 euros/m2, Comunitat Valenciana con 2.864 euros/m2, Cantabria con 2.800 euros/m2, Navarra con 2.478 euros/m2, Asturias con 2.466 euros/m2, Galicia con 2.304 euros/m2, Región de Murcia con 2.205 euros/m2, La Rioja con 2.040 euros/m2, Aragón con 2.035 euros/m2, Castilla y León con 1.895 euros/m2, Castilla-La Mancha con 1.464 euros/m2 y Extremadura con 1.409 euros/m2.

Por provincia

En las dos provincias analizadas sube el precio interanual de la vivienda en el mes de octubre y son: Las Palmas (7,6%) y Santa Cruz de Tenerife (1,9%).

Las provincias con el precio de mayor a menor son: Santa Cruz de Tenerife con 3.664 euros/m2 y Las Palmas con 2.844 euros/m2.